Особенности проведения дачной амнистии для дачников

В последние годы проводится так называемая политика легализации дачных участков, которые были получены в право пользования до 30 октября 2001 года. Начиная с 2006 года проводится программа приобретения имущественного права.

В последние годы проводится так называемая политика легализации дачных участков, которые были получены в право пользования до 30 октября 2001 года. Начиная с 2006 года проводится программа приобретения имущественного права, где собственник регистрирует дачу и земельный участок как объекты имущественного права. В 2018 году была продлена программа легализации дачных участков, однако имеются некоторые нюансы приобретения права и регистрации имущества.

dachnaya-amnistiya

Что изменилась для дачников

В 2018 году были внесены изменения в Градостроительный Кодекс РФ, где изменился порядок регистрации и строительства объектов недвижимости. Дачная амнистия, которая была продлена до 2020 года, получила некоторые изменения законодательства:

  • 1 марта 2018 года зарегистрировать дачный дом, если он был построен ранее не получится. Необходимо признать объект самостроем, после чего на основании решения судебной инстанции будет принято решение о дальнейшей судьбе, вплоть до сноса недвижимости. В большинстве случаев, суд установит сроки от 6 месяцев до 3 лет для приведения недвижимости в соответствии с градостроительными нормами.
  • Если вы начинаете строительство ИЖС после 1 марта 2019 года, необходимо подать Уведомление о начале строительства в местный департамент по недвижимости. В течение 7 календарных дней принимается решение о начале строительства. По окончании возведения объекта ИЖС, необходимо снова подать Уведомление, но об окончании строительства, после чего объект права будет зарегистрирован в Росреестре.
  • Земельный участок, который был приобретен в право пользование до 30 октября 2001 года может пройти процедуру льготной регистрации по дачной амнистии до 1 марта 2020 года. Важное условие – на земельном наделе не должно быть никаких построек – ни постоянных, ни временных.

амнистия для дачников

Важным условием проведения дачной амнистии является разрешенная категория землепользования. Наличие статуса «для сельскохозяйственного назначения» не дает юридического права осуществлять строительство ИЖС и приостанавливаются действия по регистрации права до перевода ЗУ в соответствующий статус.

Начиная с 1 января 2019 года все дачники должны определить для себя правовую форму ведения хозяйства- Садоводство (СНТ) или Огородничество (ОНТ). Изменяются правила уплаты взноса и управления товариществом. Все иные формы дачного хозяйства прекращают свою деятельность после реформирования товарищества.

Ссылка на основную публикацию