Каждый гражданин РФ, обладающий какой-либо жилой недвижимостью, обязан уплачивать имущественный налог. Под действие налога попадают не только совершеннолетние, но и не достигшие 18 лет лица, проживающие в этих объектах. Налог за детей уплачивается их опекунами или родителями.
Раньше до 2015 года размер данного налога был зарегламентирован Федеральным Законом, в котором говорилось, что размер налога зависит от инвентаризационной цены на недвижимость. Когда в НК РФ была добавлена новая глава, которая описывала нормы выплачиваемого налога, рассчитываться сумма выплаты стала совершенно по-другому.
Сейчас налог на недвижимость рассчитывается из кадастровой цены на недвижимостью В расчет идут возраст здания, занимаемая им территория и другие характеристики объекта. Все это позволяет точнее рассчитать стоимость здания относительно рынка недвижимости, что увеличивает размер облагаемой на имущество налога.
Какие лица должны уплачивать имущественный налог?
Налог на имущество платят лица, обладающие недвижимостью в собственности. Налог уплачивается за:
• Жилые здания
• Гаражи
• Квартиры в домах с несколькими жилыми помещениями
• Комнаты в жилых квартирах
• Объединенные комплексы недвижимости
• Строящиеся здания
• Иные сооружения
Жилыми зданиями считаются не только те, в которых непосредственно проживают люди, но и те, в которых ведется хозяйственная деятельность, направленная на личные цели владельца. Не облагаются налогом общие для всех жильцов многоквартирного дома помещения.
Как ведется подсчет налога на имущество?
Размер налога считается в ИНФС, откуда уже полученная информация отправляется по почти налоговыми письмами.
В 32 главе НК РФ регулируется кадастровый расчет налоговой суммы. Для каждого региона своя определенная зависимость расчета суммы налога.
Сейчас новый способ расчета налога не распространился по всей территории России. Планируется закончить внедрение кадастрового расчета во всех регионах нашей страны до начала 2020 года.
Как узнать кадастровую стоимость жилого здания?
Чтобы самостоятельно узнать размер облагаемого налога на жилое помещение, нужно или обладать его кадастровым номером, или его адресом. Если имеется кадастровый номер, то на сайте ФНС можно узнать интересующую налогоплательщика информацию, предварительно введя контактные данные о физическом лице. Чтобы узнать свой кадастровый номер, можно перейти на сайт Росреестра и найти в справочной информации интересующий вас номер.
Также, узнать налог на имущество физических лиц можно на сайте nalogi.online. Достаточно ввести номер ИНН или УИН.
